Réunion du 05 novembre 2025
Présentation par la municipalité aux CIL’s de la ville de Hyères
La réunion s’est déroulée de 18h00 à 20h00, dans la salle municipale de la mairie de Hyères, 4ème étage.
Etaient présents :
- Tous les Présidents des CIL’S de la ville de Hyères.
- Les principaux représentants des services de la mairie et de TPM ; Mme BIVILLE Chef des services, M. BRUNO Chef des services techniques et M. MAUREAUX Chef du service sécurité.
L’objet de la réunion était de tenir informés les Présidents des CIL’s, de la ville Hyères, des travaux réalisés ou en cours, à la fin du mois d’octobre 2025.
Note à l’attention des lecteurs : Tout ce qui va suivre a été présenté par la municipalité en s’appuyant sur un diaporama, fouillé et très documenté, avec textes et photos.
Pour l’instant, je n’ai pas pu avoir ce diaporama, et les propos rapportés ne sont pas forcément exacts puisqu’ils ne sont que la prise de notes que j’ai pu faire, à la volée, des présentations.
Considérez donc que ce document n’est qu’une information.
Début de la réunion 18H00.
I. URBANISME
1. PLU (Modifications)
- Secteur de Giens
Une modification plus générale devrait être entamée notamment pour régler le problème des « morcelages » de propriétés à « vaste emprise » et qui autorisent la délivrance de permis de construire plutôt « border line »
- Secteur de sainte Eulalie
La révision permettra d’avoir un projet plus Agricole avec 50 Ha de terres supplémentaires et avec la réhabilitation du hameau.
- PLUI (Inter communal)
Plus globalement, une réflexion va être engagée par TPM et les communes concernées pour une modification de ce PLUI. La réflexion s’étalera de 2026 à 2028.
2. Eco quartier de la CRESTADE
Il est en voie d’achèvement et pourra obtenir un label « d’éco quartier » dans les prochains mois.
3. Barreau de la CRESTADE
C’est la requalification de « l’arc du boulevard Maréchal Juin », avec la création de deux ronds-points et d’un parking à proximité du bâtiment de la police nationale (Coût 3.5M€).
4. ZAC du Roubaud
TPM a acheté les terrains de la zone. Le PLU va être modifié pour intégrer 50 000 m² de zones commerciales et artisanales. Un Bassin de rétention est prévu pour contenir les inondations dans cette zone et dans le quartier de la Gare.
5. ZAC St Martin
Une étude et un appel d’offres sont en cours pour créer un « barreau routier », le long de la voie ferrée, afin de désengorger l’axe Ouest/Est, reliant la zone commerciale avec la presqu’île de Giens, Carqueiranne, … Début des travaux 2026.
6. Le Val des Rougières
L’achat de fonciers est en cours pour réaliser un programme immobilier modéré d’environ 500 logements.
7. Pôle d’échange multimodal
Le début des travaux est prévu en début 2027. Les études sont terminées, les appels d’offres en cours mais l’interaction avec la Base Aéronautique Navale n’est pas finalisée (problème de hauteur de bâtiments)
Le stationnement provisoire pendant les travaux se fera sur le parking SNCF situé de l’autre côté de la voie ferrée.
La liaison ferroviaire avec le port n’est pas abandonnée mais différée.
8. Travaux du Port
La requalification du parking est prévue pour le 1er semestre 2026 (Coût des travaux 600 000€).
Coté de la Capte, de l’hippodrome, …. Les racines des pins sur la voirie posent un vrai problème insoluble, pour le moment, aux services techniques. Il semblerait qu’un simple rabotage en surface pourrait entrainer la mort de l’arbre, ce qui n’est pas souhaitable.
II. VOIRIE
1. Voie Ritondale
Fin des travaux de réhabilitation, vers la Londe, prévue pour la fin de l’année 2025.
2. Parc du chemin du Séminaire
Cet espace à été aménagé pour la détente des riverains de la Gare et de Gambetta. La fin des travaux prévue pour la fin de l’année 2025.
3. Route l’Almanarre
Tous les travaux de réhabilitation du rond-point sont terminés. Ceux prévus vers Carqueiranne devraient être terminés fin 2026.
4. Promenade de l’Ayguade aux Salins
La « linéaire » est en cours et les travaux seront terminés pour la fin de l’année 2025.
5. Pour l’ensemble de la presqu’île de Giens.
Il est prévu de sécuriser l’ensemble du réseau routier. Cette réhabilitation s’appuiera sur les différentes directives nationales d’exploitation des « transports doux ».
6. Requalification de la « place des pêcheurs » aux Vieux Salins
Les militaires se désengagent du maintien de l’espace de ce port et de la place attenante. La mairie de Hyères récupère cet espace, Public/Maritime, et réhabilitera la place pour le bien des habitants et des commerces de proximité.
III. EQUIPEMENT
1. Espace 3000
Les travaux sont en cours. La phase d’extension se finira par la mise en place de la peau externe. La fin des travaux est prévue pour septembre 2026.
2. Eglise Anglicane de Costebelle
L’église va être totalement restaurée selon l’architecture d’origine. Le début des travaux est prévu en 2026.
3. Archéologie de OLBIA
L’enquête publique est en cours.
4. Maison Gensollen
Cette maison située à l’Ayguade sera réaménagée pour les associations et pour les besoins médicaux et para-médicaux des habitants (4 locaux supplémentaires sont prévus). Le permis est déposé et les travaux devraient débuter début 2026.
5. Campus sportif du Golf Hôtel
Ce campus va être réhabilité en espace sport et avec un espace pour passer « de bons moments ». Livraison prévue pour début janvier 2026 (Coût : 2.7 M€).
6. Maison de la CRESTADE
Cette maison doit être réhabilitée pour accueillir essentiellement des associations. Ce chantier a pris un peu de retard mais le début des travaux est prévu pour avril 2026.
7. Modernisation des stades.
A terme tous les stades devront être réhabilités pour tenir compte de la nouvelle réglementation respectueuse de l’environnement. Les sous-revêtements seront fait en liège.
IV. SECURITE
Enfin, la création de tous ces espaces nécessite de recruter 6 policiers municipaux supplémentaires. Le recrutement est en cours.